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前面談過，林江北在杭城租賃房子的時候，租了桃花嫂一個整個院子，一偏兩正，一共三間房，每月房租一共才十二塊錢，相對於林江北每月二百六十多法幣的收入來說，算不了什麼，而且也沒有什麼頂費之說。

但是放在上海情況卻又不同，在這個時候的上海，只要涉及到租賃房屋，頂費是一個所有租客都逃不開的事項。簡單來說，只要在上海去租賃房子，就必須支付頂費，想要在不支付頂費的情況下去租賃一間房屋，根本就是痴人說夢

所謂頂費，就是頂房子的費用，也就是說在房屋租賃權轉移過程中所發生的費用，有點類似於現在社會租賃商鋪時經常要支付的轉讓費，但是又不盡相同。

之所以會有這樣的現象，主要是上海經濟發達，大量外來人口爭相湧入，造成上海發生劇烈的房荒，無論是最高檔的新式里弄、花園洋房還是最低端亭子間、棚戶間在上海都是一房難求。

這就造成了上海房屋的租賃費不僅價格奇貴，而且想要租賃房屋，還要支付一筆低則相當於每月租賃費三四十倍，高則相當於每月租賃費上百倍的頂費，至於具體是多少，要視房屋的好壞以及所在的位置而定。

所以在此時的上海，別說想買房子，就是租房子，也是一件比較奢侈的事情。

就拿大文豪魯迅先生來舉個例子，當初在北京的時候，月收入才三百五十大洋，但是不到一年時間，就用了三千五百多大洋買下了一座三進一共有二十七間房的四合院。之後魯迅又花了八百大洋，買了一棟有六間房子的小四合院。

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