當初開發紫潤之都的時候，因為涉及到棚戶區改造。A市幾乎所有地開發商都對其不感興趣，而葉雙城急市委書記祝融之所急。主動承擔了這項工程。因為有了這個前提，所以紫潤一、二、三期的土地使用權，也都是創世紀集團和市政府按照協議出讓的辦法取得的。

所謂土地使用權出讓，是國家以土地所有者的身份，將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者使用。由土地使用者按照出讓合同的約定向國家支付土地使用權出讓金，出讓地方式有協議、招標、拍賣三種。但紫潤四期的地皮在重興集團地運作下，被林柏川批示為須按市場經濟規律辦事。公平競爭、優勝劣汰，必須透過拍賣的方式來進行使用權的出讓，理由是，就算創世紀集團曾經在這一地區的棚戶區改造問題上為市政府分了憂，但之後連續兩期的開發，已經是賺得盆滿缽滿，不應該繼續享有這個特權。

為了此事，葉雙城曾專門找到祝融，但因為林柏川地理由很充分，又是主管副市長，祝融表示不好直接干預。這樣一來，創世紀將不可避免地面臨來自重興集團的惡意競爭，這讓葉雙城感到很棘手。

“葉董，那我該從哪兒著手呢？”關於房地產業的一些內幕，我早就聽說過。今天，葉雙城把這種內幕地細節講給我聽，算是讓我真正瞭解到了其中的複雜關係。

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