中國政府網全文公佈近日由國務院印發的《關於加快發展養老服務業的若干意見》，明確提出，“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”。此次，國務院《意見》首提發展“以房養老”試點，意味著國外已很成熟的“以房養老”模式，將有規劃地在國內規範發展；“養老金”的籌集渠道有望拓寬，不再僅依靠“存款”和“退休金”。民政部社會福利和慈善事業促進司司長詹成付介紹，“以房養老”的試點方案有望於明年一季度拿出。（隨著老齡化社會的逐步到來，我國養老服務業面臨重大機遇，但是養老問題也是一個重要社會問題，養老金缺口巨大，引發社會廣泛討論。本次以房養老試點，主要是引進發達國家模式。倒按揭模式養老，能夠有效解決部分養老需求，但目前存在法律障礙，也存在和傳統觀念相悖的認識誤區，短期大面積推開可能不大，更多還是試點。距離全國推行，還需很長時間。對於相關板塊影響有限。）

二.一週研報精讀

海寧皮城 聯手浙江工行推出電商平臺

海寧皮城9月12日釋出公告，公司全資子公司海寧中國皮革城網路科技有限公司旗下“全網營銷、線上線下聯動(O2O)的一站式電子商務交易管理平臺”—海皮城於9月12日正式上線。1.海寧中國皮革城是全國最大的皮革專業市場之一，商品交易額位居全國皮革專業市場第二。主要從事“海寧中國皮革城”市場商鋪及配套物業的銷售、租賃.始終致力於整合皮革產業價值鏈的上下游，在皮革製品生產、營銷和交易等環節，透過向生產商、經銷商、代理商、消費者和採購商等提供配套廠房、進出口、公共營銷、物業管理、電子商務、文化娛樂等服務，促進市場內商戶經營效益最大化，逐步提高銷售和租賃價格，持續分享市場繁榮的經營成果。2.公司以142.45萬元收購控股子公司海寧中國皮革城網路科技有限公司其他三名自然人股東所持有的30%股份，網路公司成為公司全資子公司，2013年9月12日，網路公司旗下“全網營銷、線上線下聯動(O2O)的一站式電子商務交易管理平臺”—海皮城(www.haipicheng.com) 正式上線。3.“海皮城”以打造專業的皮革製品網上交易平臺為目標，依託公司現有實體市場的客戶資源，採取“入駐開店、實體店加盟、營銷服務支援”等三種主要形式，實現線上線下融合發展。入駐開店即實體店商戶直接在海皮城上開店，網路公司進行商品質量監督，成交後收取扣點；實體店加盟即引導實體店以加盟會員方式在海皮城上做營銷推廣，透過網路導購引流等手段方便消費者在實體店購物，網路公司收取會員費；營銷服務支援即實體店商戶在網上開店或網上營銷宣傳時，網路公司提供技術支援和相關服務，並收取一定的服務費。4.簡單計算，目前股價對應的2013-2015年市盈率分別為17倍、15倍、12倍，估值不高，考慮到公司試水電商業務，有望獲得市場資金追捧，可關注短線機會。

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