日期：2013-09-12 08:55:34

2013.9.12 早盤財經快訊

1.房價現失控風險 住建部下月將急查限購限貸執行

繼住建部約談7個房價上漲較高的城市後，本報記者獨家獲悉，住建部督察組下月將抵達地方急查限購、限貸執行情況。“督察組由住建部和全國工商總局組成，將對地方房地產的中介違規問題，進行調研和督導，”四川省住建廳的一位人士向本報記者介紹，貫徹新“國五條”要求，核查地方限購、限貸政策的執行，是調研和督導的重要內容。據悉，市場存在房地產中介誘導、教唆、協助購房人透過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規避限貸等行為。除此之外，住房交易市場存在的炒買炒賣、哄抬房價等不合規住房交易行為也將是督查的範圍之內。

2.鐵總上半年虧65億還本付息800億 變相給銀行打工

"鐵路總公司現在已經變成給銀行打工的了。"一位接近中國鐵路總公司(下稱鐵總)的訊息人士笑稱。這一說法部分得到近期公佈的鐵總半年報資料的佐證。這份財報顯示，今年上半年，鐵總用於還本付息的資金就高達793.46億元，而同期內鐵總用於基建投資的資金也僅為2364.52億元，也就是說，還本付息資金達鐵總基建資金的1/3左右。這也凸顯了鐵總目前沉重的債務負擔。鐵總半年報顯示，截至今年上半年底，鐵總的總負債已高達29182億元，資產負債率高達62.58%，可資比較的是，2011年底、2012年底鐵總的負債分別為：24127億元、27926億元；2011年底、2012年底的負債率則分別為60.63%、62.23%。"鐵總的債務和負債率在逐漸攀升，短期內看不出有回降的趨勢。鐵總內部現在一開會就會憂心忡忡地談到這個問題。"上述訊息人士表示。

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