日期：2013-09-04 21:18:56

2013.9.4 盤後分析

一.重點資訊評論

今晚重點關注:

1.北京新地王達7.3萬/平 專家稱市場完全瘋狂了

作為北京候選地王，位於東三環的農展館地塊，今日再度重出江湖。在經歷暫停出讓風波後，今日農展館地塊最終以21億總價，外加異地建設27.8萬平方米醫院面積被融創集團拿下，初略計算其實際成本總價達到43.24億元，摺合樓面地價7.3萬元/平米，一舉打破今年7月份孫河單價地王。北京中原地產市場總監張大偉直呼，這個價格太貴，高出市場預期很多，開發商成本價都恐達10萬每方，但由於地塊面積小，會對市場心理層面造成一定影響。整體來看，開發商對於後市預期非常樂觀。（儘管調控在持續，但房價一直保持上漲，土地供給政策和土地財政不做出改革，房價還是難以下跌。對於板塊來講。房價越高，越可能引發更嚴厲調控。板塊個股還是繼續觀望為主。)

2.新疆喀什經濟開發區總體規劃獲批

據中新社訊息，中共新疆喀什地委副書記熱甫木提?努熱合曼表示，目前，喀什經濟開發區的總體規劃已經獲得國家批准，電力、通訊等基礎設施全面鋪開，金融貿易區、總部經濟區、綜合保稅區已現雛形。(喀什開發區獲批利於相關區域上市公司,今天盤面已經有所反應,但持續性不強.更多還是個股機會.)

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