日期：2013-03-31 21:28:51

2013-3-31一週行情綜述和後市展望

一.重點資訊評論

今晚重點關注:

1.證監會：4月起稽核IPO自查報告.IPO重啟無時間表

據《證券時報》報道 證監會有關部門負責人29日說，對申請首次公開發行（IPO）企業的專項財務核查自查階段將於3月31日結束，從4月份開始證監會相關稽核部門將開始對自查報告予以稽核。不過，對於是否會在4月份重啟IPO，該負責人表示目前還沒時間表。證監會負責人表示，肖鋼十分重視社會各方意見，已經關注到媒體及網路的相關報道，對大家的建言獻策會抓緊研究。該負責人介紹，肖鋼上任後對加強證監會的內務管理提出了明確要求。建立定期會議制度，包括每週一上午召開主席辦公會，每月至少召開一次丨黨丨委中心組學習；建立定期的新聞釋出制度，每週五下午閉市後召開新聞通氣會或者釋出會。（隨著第一階段自查結束，接下來進入第二階段的核查，這需要一定時間週期。證監會還需要關注市場情況，五一前推出新股發行的可能很小。）

2.京滬調控細則兌現

3月30日，北京和上海的國五條細則出臺，北京從3月31日起，對個人轉讓住房按規定應徵收的個人所得稅，透過稅收徵管、房屋登記等資訊系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按個人轉讓住房所得的20%計徵；不能核實房屋原值的，依法按照核定徵收方式計徵個人所得稅；對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免徵個人所得稅。北京戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的，限購1套住房；對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。而上海則是沒有限購政策，只是提到禁止第三套房貸。二套房貸利率也未明確。總體而言，在市場預期之內，與國務院國五條相比，甚至顯得溫和。特別是京滬兩個城市均沒有明確的房價調控目標，含糊其辭。北京規定“2013年本市房價控制目標是：全市新建商品住房價格與2012年價格相比保持穩定”，上海則規定“2013年度本市新建商品住房價格控制目標為：按照保持房價基本穩定的要求，切實貫徹落實各項房地產市場調控措施”。（北京上海的新政策沒有預期嚴厲，差別化徵收個人所得稅符合預期，對於限購也沒有更加嚴厲措施，對於地產股後續走穩有利。）

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