日期：2011-09-19 08:47:11

%2011.9.19 早盤財經快訊

1.房價逼近停漲 下降拐點初現

國家統計局昨日公佈的資料顯示，8月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比下降和持平的城市比7月增加了15個，二手住宅價格環比下降和持平的城市比7月增加了9個，調控效果進一步顯現。不過，70個城市新建商品住宅價格同比均上漲，尤其二三線城市同比漲幅仍較大，房價漲勢仍未見明顯放緩。

2.我國外債餘額短期佔比超七成 償付風險仍然可控

外匯局9月16日公佈的資料顯示，截至2011年6月末，我國外債餘額為6425.28億美元。外匯局表示，與貿易有關的信貸大多具有真實的進出口貿易交易背景，其增長與我國進出口貿易的增長基本上相適應，因此，這部分短期外債佔比上升不會影響我國外債安全。

3.財政部完成徵管試點 二手房交易步入高稅期

8月牽動全民的房產證加名徵稅，被財政部、國稅總局一紙公文緊急叫停。但是，有關房產的稅負上升潮依然暗流湧動。由財政部、國稅總局主導的“應用房地產評估技術加強存量房交易稅收徵管”工作完成試點，並已向全國非試點城市擴充套件，這項冠以“加強稅收徵管”名義的舉措，意味著全國存量房交易稅負將明顯上升。

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