哈爾濱與長沙、福州、鄭州、濟南、佛山、長春、合肥、昆明、珠海和南昌等共同被列入起步階段的三線城市。同比之下哈爾濱房價偏高（綜合比較）。整體來看10年哈爾濱房價將趨平穩，部分稀缺地段房價會有小幅上漲，另外高層價格會呈上漲趨勢，而多層價格將呈下降趨勢。個人認為目前哈市房價趨於合理，利群開發區房價由於炒作因素影響存在一定過熱現象。如果有閒錢且長期閒置投資可選擇江北二手房，交通因素是影響江北房價的主要因素之一（基礎配套設施是非常主要的因素），未來通江便捷（現在過江堵一兩個小時是比較正常的），江北二手房市場會有較大的上漲空間。目前哈爾濱樓市除了地鐵站附近和部分稀缺地點樓盤具有一定投資價值也就是江北二手房了（時間會長些）

由於你介紹自己的情況不夠詳細不清楚偏好和購買能力，所以沒辦法跟你說的更具體。

還有你說的學校，是指初中還是高中，初中：69中、風華、松雷、師大附中初中部，53中、蕭紅中學、17中、哈工大附中，三中初中部、113中。這基本都是哈市比較好的中學了，不過還要具體看是哪個區的。高中：三中、六中、9中。

建議你買四季上東吧以後咱倆可以做鄰居呵呵。而且風華和九中都在附近。

日期：2010-03-15 23:48:20

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