一個國家在很多地方就像一個人。 朱在的時候,就像是大手術,透過嚴厲的經濟措施,達到了所謂期望的效果。 那麼,無數人也在盼望接替者也這麼做,達到類似的效果。 但是,後面的人採取了大量的措施,目的要“調控”房價。 如果細究的話,“調控”這個詞用得精準到位。 它不是說,要控制房價,解決房價高的問題。 調控和控制的區別在於,調控的意思是,透過調來達到控的目的(也就是解決不了問題,只能防止問題快速惡化);而控制的意思是,透過控達到制的目的(隨時可以讓房價下跌幾成)。 那麼,難道接替者真的就那麼愚蠢,不會採取前任的方法? 可以說,非不為也,實不能也。 在治病的時候,保守治療其實比動手術複雜很多,需要應用很多方式,採取各種努力。 不像動手術,一刀下去,是好是壞,結果一目瞭然。 而加息或者強力措施,就像動手術,其實很簡單,效果立竿見影。 但是,之所以“調控”,實際上就像醫學中的“保守治療”。 這個背景實際上就是,其實問題已經解決不了,只能透過採取各種方式來拖時間,能拖一天是一天。 所以,各種措施出臺,然後都無法完全控制住房價的持續上漲。 因為,房價不上漲也不行,上漲太多也不行。 所以,各種政策一直在走鋼絲,雖然越走越脆弱,但是也要走下去。 而走鋼絲問題才是真正的2難問題,才是問題的核心。 那麼,這時候,很多人會咬著牙問,為什麼不加息?其實,形勢早就開始變得明顯了。 如果加息,那麼房地產價格必然會一塌糊塗。 那麼,房地產一塌糊塗的結果是什麼? 那就是銀行呆壞賬如山。 同時,佔中國經濟超過三分之二(可能更多)份額的房地產、汽車(房地產的附庸行業)、鐵公基就會全面停止。 一旦經濟停止,“發展才是硬道理”就完全沒有基礎了。 沒了“發展”,那麼一切都是浮雲。 所以,既需要讓房價上漲,又不能讓房價上漲得多了,這本身就是個很高的要求。 這樣的要求就是要面對中國如此複雜的社會狀況,作出恰當的決策,這樣的要求本身就是“mission impossible”。 所以,當08年國際出問題了,國內也慌了神,立刻啟動應對措施。結果沒想到,美國是問題太多、資金太少而增發貨幣。而中國是,本來自己沒有太大的問題,結果卻弄出了2009年的十四萬億,讓房價跳漲。 這讓整個社會氣氛陷入絕望,也說明房價“調控”已經失控。
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