回到房地產問題上,房價將會如何下跌? 考慮到水資源的問題,北京房價在不久的將來將大幅下跌,甚至可能一文不值。 按道理,北京有數百萬大學以上學歷的人口,如果人們既有知識又有文化,就會在花上百萬、幾百萬元買房的時候,對北京的發展潛力、個人的未來方向進行全面的評估。 如果進行評估的話,只需要蒐集上述的資訊內容,就能夠得到跟我一樣的分析結論。 因為,我做的也是用幾天進行Google搜尋,然後彙集起來就能夠形成很簡單的理性判斷。 而既有知識、又有文化的人們如果看到北京的缺水前景,自然就會思考對未來的合理判斷。 而合理判斷必然是,不在北京購房,防止這些錢隨時會因為缺水的問題而“打水漂”。 另外,嚴重缺水的大城市是人們必然要躲避的,尤其不能把自己的生意或者職業定位在這樣的地方。 所以,受到過合理教育的人們,進行的合理選擇是,“君子不立危牆之下”,連人帶財都離開北京。當然,如果大量的高學歷人員做出理性選擇,及早離開北京的話,北京也不會積聚如此多的人,也不會形成今天這樣高樓林立但是極度缺水的狀況。 那麼,為什麼無數高學歷人員仍然留在北京,而且大量購房“紮根”? 歸根結底,人們經歷了家庭、學校和社會“教育”之後,沒有真正變成知識分子,而只是學歷分子而已。 人們從小學習的核心思想,一直是權力崇拜。 很多人跟我說,我寫的很多內容都對,但是中國的局面還會持續,因為高層絕對能夠控制住局面。 也就是說,人們更相信權力,而不是更相信規律。 所以,人們最後的結果,總是見到棺材的時候才掉淚。 很多人在2007年的時候,聽說要“增加資產性收入”,於是相信股市要漲到10000點,就在5500點以上入市,購買中石油等大盤股進行“價值投資”。沒想到,“價值投資”的結果是損失慘重,不少人慾哭無淚。 而現在,人們還在一直迷信,覺得“上面”是無所不能的。 所以,仍然持續買房,或者希望靠著房子來“紮根”,或者實現自己貨幣的貶值。 在這樣的情況下,到北京真的到了水管裡流不出水來的時候,人們才會知道上面是救不了自己的。 到時候,人們可能就像“兵敗如山倒”。 那麼,如果在“正常”的情況下,有可能會出現人們繼續往北京湧入,推動房價持續上漲,支援北京繼續擴張,然後廢掉更多的水。 然後,某天突然停水,幾天之後北京的人空掉一半以上,然後人們知道北京完全沒水了,成了沙漠。 那麼,大部分都成了廢棄房,也就再沒有房價一說。
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