中國的房價不是“泡沫”，而是“氣球”。 2000年之後，中國的房價持續上漲，表現得非常堅挺，基本上沒有回撥的餘地。 而堅挺和持續就是“樓市氣球”的關鍵特性。 在中國，人們都把注意力關注在房價“泡沫”上，一直在說房價的“泡沫”過大。但是，當大多數人都認為房價過高，政策上也年年說要抑制房價。而且在過去十年中，中國經濟也出現過多次波動，但是房價基本上沒有出現過明星的回撥，有些年份漲價還非常迅猛。 那麼，為什麼中國的房價與外國房價的波動特點不一樣？因為，中國不敢讓房價下跌。 表面上，房價非常堅挺，但是這種堅挺的背後，是因為沒有任何內在的價值作支撐。 如果讓房地產下跌，就等於“房地產”的外表被戳破。 那麼，擁有房地產的人們會發現，自己手上高價購買的房產，只不過是一堆建築垃圾。 所以，中國房地產絕對不能像歐美日國家那樣，讓房價有明星的價格回撥。 這就像“氣球”一樣，只能夠持續地膨脹，如果一旦出現萎縮，那麼很快就會讓“氣”跑光，整個“氣球”就會幹癟到可以忽略不計。 同理，現在人們的“信心”在支撐著中國房價，除此之外找不到其它的理由。 而如果房價下跌超過一定程度，人們的“信心”崩潰，那麼房價也就跟著崩潰，回到一個價格極低的位置。 如果出現樣的情況下，就是zf投入多少錢，都拉抬不起來房價了。 所以上，信心比黃金更寶貴，因為如果沒有信心，就是全世界的黃金加在一起，都支撐不起中國規模龐大的建設。 從這個意義上來說，中國的房價不應該被稱為“泡沫”、“房地產泡沫”。而正確的概念是，中國的房價是個“氣球”，應該叫做“房地產氣球”。

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