中國房地產市場是有明確的消費指向的，專門針對那些已經習慣於“大食堂”的人們。 在1990年代開始，中國的沿海出口加工業從廣東、福建等地開始，逐漸延伸到長三角和山東、河北、遼寧等地。 這些出口加工業實現了快速成長，吸納了海量的勞動力，也就是具有中國特色的“農民工”群體。 不過，這些“農民工”並沒有明顯促進當地城市房地產的增長。 為什麼呢?絕大多數“農民工”都住在工廠裡面，很多人擠在很狹窄的空間中。 除了需要從城市購買食品和必需的生活日用品之外，基本上跟整個城市基本隔絕。 而這些“農民工”主要想著賺了錢之後，未來還要回到老家農村蓋房子。 所以，這些人雖然數量巨大，但是跟房地產市場“無緣”，房地產市場也不可能依靠他們獲得發展。 不過，進了大學“大食堂”的大學生們就完全不一樣了。 大學生們在花了很多錢給大學“大食堂”之後，覺得自己花了很多錢買到了文憑，自己的身份就完全不一樣了。 大學生們自然不會去當“農民工”，而是要當城市人，要當大城市人。 當然，大學生本身綜合素質技能比農民工高，所以大學畢業生後進入大城市後，往往能夠獲得比較高的工資。 那麼，由於大學生的自我認知和知識能力，所以就理所當然認為自己能夠在城市立足，並且獲得持續的發展。 那麼，考慮到持續發展，就意味著在城市結婚生子，也就需要買房子。 所以，從大學“大食堂”出來的人們，自然就成了房地產“大食堂”的消費者。

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