缺乏現代經濟的城市越來越脆弱。人們看到城市建設蓬勃向上，大量的跨國企業入駐，於是人們感覺到自己已經是現代化的經濟，現代化的城市。 有的企業和個人覺得生意太難做，賺錢太難，自己的錢放在銀行裡又貶值，所以也開始跟風買房子，或者炒房。 但實際上，一旦發生“風吹草動”，這些跨國企業可以隨時撤離，把“黑洞”留給當地。 2008年金融危機之後，大批跨國金融投資機構駐上海公司撤離。 本來十分興旺的上海寫字樓市場，突然出現了大量的閒置。 隨著，上海大量新寫字樓還在持續的建設當中，不斷進入市場，增加供應量。 於是，上海寫字樓租金價格一路走低。 也就是說，人們的投資實際收益在降低。

2010年的問題在於，已經非常昂貴的城市財政，其開支越來越大，包括基礎設施建設、運營、維護維修費用。 但是，隨著周邊加工組裝經濟已經基本上無利可圖，很多外資撤走後，並沒有快速回來。 賣地的“第二財政”和拆遷的“第三財政”手段也基本上用到了極致。 那麼，從哪裡來更多的錢，支援昂貴到城市運轉，支援各種大樓的運營？ 城市還會以什麼方式，從城市居民身上獲得收入？ 城市居民還有什麼利益可以讓城市榨取？ 這是個問題。

日期：2009-12-04 17:34:54

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