日期：2010-05-19 09:21:53

選房如何不OUT

不要花哨要實用

家裡要是有老人或者身體不好的人，建議選擇一些特殊套型，現在的房子多叫囂著人性化什麼的，也確實有花了心思下真功夫的，市場競爭老百姓也還是會受益的。一些無障礙設施就顯示了極高的人性化，比如

門洞入口設坡道加扶手、室內地坪無高差、門的寬度適當加大等，電氣開關與門窗把手適當降低，廁所靠近臥室以方便使用、設定呼喚鈴以能緊急報警等。有些完善社群還有醫務、文化活動、就餐以及急救設施等等。 都說現在國人七個人中就有四個步入老年人行列，所以有前瞻性的選擇會省很多事。

兩代居和多代居設計原則是要分得開，但又要相近，既能各自生活，又能相互照顧。

單身貴族需要的是獨立住宅套型，面積不需很大，一室一廳或一個大廳可再分隔為兩個空間就能滿足，但裝置設施要齊全。

此外，因生活習俗和氣候條件的差異，雖屬同等面積標準的住宅套型，需要有不同面積廳臥的組合、不同朝向廳臥的佈置等以供市場多種選擇。

不僅實用還要適用

首先，應將起居廳、餐廳、廚房集合在一起，形成公共活動區；將臥室與衛生間集中在一起，形成私用活動區，公用區靠近入口，私用區設在住宅裡部，公私、動靜分割槽明確，使用順當。

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