日期：2010-04-27 12:37:24

用黑社會的精神砍死一手樓---

砍價不是砍人，砍人是一時衝動，或者多年積怨。我認識一哥們，常年出差在外，老婆和我這個朋友的朋友搞上了，這小子能忍，忍了三年後把那哥們全家給滅了。日後人成某某滅門案。

砍價，既要有顛倒黑白的本事，這是當官比學術。還要有求真求實的精神，這是革命烈士黃繼光和邱少雲。

1.在環境上顛倒黑白，不是把雞說成鴨。這麼來，你看一個房子，售樓員說這裡交通方便，緊靠城鐵或者公交站。你可說車輛噪音和廢氣簡直太恐怖啦。地鐵讓我們睡不好覺，尾氣讓孩子長不高。考不上重點大學，完不成國家大業。如果說您看樓下就是購物商場，旁邊還有體育場，購物方便，休閒健身更是沒得說，按說一般人就說，是啊，真不錯。你不能這麼說，你得說哎呀，媽呀，人流量比北京地鐵還多，太乾擾我的小資生活了。

售樓員直接暈倒。

2.在成本上求真求實，這個樓盤從拿地到進行銷售，具體成本是多少太多老百姓是不清楚的，也是算不出來的。如果你對房地產開發成本構成有一定的瞭解，你便可以與對方辯論，非常六加一。怎麼辯論，求真！挑出賣方中成本或利潤中的虛假、偏高的地方，迫使其降價。如果你實在算不出來，一個辦法，不理他，晾著他。

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