上海280萬名白領不堪重負正淪為“租奴”

中國網 china.com.cn時間： 2007-09-12

上海樓市週刊8月8日報道在上海約有1900萬常住人口，其中戶籍人口約有1360萬，流動人口約為581萬。在這個龐大的流動大軍中，解決住房問題形勢嚴峻。據本報房產工作室不完全統計數字顯示，這581萬流動人口中，約有280萬人揹負著沉重的租房壓力。

280萬白領正淪為“租奴”！

從外地來上海工作的李先生，今年剛大學畢業,由於沒有工作暫時住在親戚家裡。現在工作總算有了著落，因為親戚家裡人多，長期借住很不方便，於是想租房子單獨住出來。可是，經過了一個多月的尋找，李先生依然沒有找到自己合適的房子。要麼房子租金太貴，要麼房子就是不合自己要求的群租房，精疲力盡的李先生近乎陷入了絕望。現實中，像李先生這樣的並非偶然例子。

1800元/月僅住10平米

“租房是個剛性需求”，先原房產朱莉莉對記者談到，真正需要租房子的多是來上海工作的白領，他們是租客中的大戶。而現在許多人面臨著租房難的問題，難的焦點還是集中在租金的問題上。沒錢,房子可以不買，但是，不租房不行。住宿，這是個必須解決的硬性問題。而現在租房漸高的費用，成為租客頭痛不已的問題。租金看漲依然是趨勢，據上海房屋租賃指數辦公室調查資料顯示，2007年6月，上海房屋租賃指數為1008點，較上月上漲5點，環比上升0.5%。高檔商品房租金出現明顯回升；一般商品房則延續上月走勢，租金維持小幅上升趨勢；售後公房則表現依然搶眼，租金走勢已連續4個月強於二手房平均漲幅。高檔商品房租金漲幅達1.4%。其中，兩室租金上漲1.0%，三室租金上升1.7%。一般商品房租金環比上升0.6%，其中，兩室租金較上月上升0.4%，三室租金上升0.9%。售後公房租金上漲1.07%。其中，一室上漲1.3%，兩室上漲0.8%。日益漸高的租金與收入的反差，使得租住客開始不堪重負。以應屆畢業生為例，剛走上工作崗位，每個月拿上2000到3000元的工資，這已經是很不錯了。可是，再看現在的房子租金，稍微看上眼的房子動輒1000多元。這就整整佔去了工資的大半。加上每天的交通費、生活費（以每天交通費6元，生活費20元），這樣來算，每月的工資就所剩無幾了。據先原房產瞭解到的情況顯示，在人民廣場附近，租一個10平米的房子就需要1800多元，這樣的價格而且很難搶到手。對於一室戶的價格更在2000元以上了。由於地理位置對價格的影響，處於地鐵附近、四站以內的房子價格基本持平。要是住的遠一些，那麼交通的費用就要相應的增加，其實整體算下來費用相差不大。

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