前段時間,鬧騰兩會,大家都嚷嚷著房價高,正巧,我目前居住的地方附近有一個知名的樓盤,大概是去年開的盤,現在是賣二期。僅僅8個月前售樓小姐告訴我均價是4200元/平米,我當時驚為天價。昨天去超市從售樓部門口路過,又順便問了一下,一期的房子賣完了,二手房已漲到5800元/ 平米,二期開盤不到2個月幾乎售空,還剩幾套尾房要加6500元/平米。北京上海的朋友看到這個價格應該覺得太便宜了,但是我告訴你們這裡是西部落後地區的城市,這座城市的北郊才剛剛被開發,有些地方一眼望去還是一片荒蕪,這裡的人均月收入不到2000元/月,而實際上這座城市南郊的樓盤已經在今年初成功登頂每平米過萬元。而且、而且....上漲的趨勢很明顯,因為是二線城市,所以目前的價位還有極大的上漲空間,即使是北郊新地,房價登上每平米7000元,最多也就是1年的時間,也可能更快。
我終於明白了人們為何那麼反感房價上漲,絕望!
那些先得到資金的人,可以坐擁資金帶來的鉅額溢價,這意味著他們只費很少的力氣,去享受別人的花去很大力氣才能得到的服務。以我家門口這塊樓盤為例,若是我8個月前買了,即使是貸款。一年後,按100平米計算,便可贏得超過23萬元的溢價,也就是說,同樣的東西,早支付8個月貨帀的人,便可在8個月後得到的23萬元的利差,這裡面還不算省去的銀行利息。這就是所謂的“錢生錢”,沒有什麼技術含量,只是有了錢便去貴的地方買房即可,因為今天貴,明天會更貴,這給後來者造成巨大的不公平,因為後來者再去花去同樣的勞動,卻絕對得不到同樣的報酬。
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