林堯回到客房的時候，陸瑾言正坐在凳子上抱著一隻大青糰子啃，桌上還擺了一盤油炸千絲盒子。

“你一天到晚還挺會吃的呀，都會自己下去叫點心了。”林堯走到桌邊坐下，隨手拈起了一個千絲盒子吃了起來。

“才...才不似呢，這似寶珠擱我次的。”陸瑾言嘴裡塞得滿滿當當的，說話也有些含糊不清，林堯擺了擺手，示意讓他吃完再說話。

這邊陸瑾言還在努力的吃著，林堯把手上的千絲盒子吃完，拿過來一張帕子擦了擦手，認真的盯著陸謹言。

陸瑾言被林堯看的有些發慌，依依不捨的又啃了兩口後便放下了青糰子，拍了拍小手，也認真的看著林堯。

兩人就這樣大眼瞪小眼，突然之間林堯噗地一聲笑了出來，陸謹言不明所以，臉上的表情有些凌亂。

“你怎麼不臉紅啊”林堯笑完後開口問道。

陸謹言有些發懵，覺著今天的林叔叔有些不正常，“為什麼要臉紅啊？”

“但為什麼有的人會臉紅啊？”林堯有些好奇。

陸謹言伸出小胖手摸了摸自己的下巴，又看了一眼林堯，“不知道，反正我只紅過三次臉，一次是我打碎阿孃玉佩後，悄悄藏了起來，阿孃詢問我之時。另一次是我六歲生辰，不小心在眾人面前摔了一個嘴啃泥時。”

“還有呢？”

“還有，還有就是嗯..幾日前寶珠分我半塊芝麻餅時。”陸瑾言聲音越來越低，有些不好意思地低下頭，又抱著青糰子啃了起來。

林堯將手放在桌子上，微微地敲打著，思索半晌後搖了搖頭，起身去佈置午食了。

陸雲雀熟練地將米飯放在鍋裡蒸著，又去後院東南角的一小塊菜地裡拔了一把韭菜，仔細地切碎了，就著兩個雞蛋下鍋炒了，又將前幾日做好的饢餅拿出來一張，切成小塊，燒了一鍋湯丟進去，折了幾片青菜葉子，一起煮了起來。

等到湯好，飯也蒸好了，陸雲雀將飯菜擺上了桌子，一面吃著飯，一面細細的想著宅子的事情。

其實自己以前也見過這種契書和實際交易額不等的房宅買賣，這種情況一般來說有兩個目的，一個是為了降低賦稅，永修縣房產買賣頻繁，房屋買賣稅錢是按成交額比例來徵收的，大概一兩銀子半錢稅，以契書成交額為準。另一種就是較為私人的原因，如代賣的牙人暗地裡隱瞞報價吃差價等，陸雲雀這種大概就屬於第二種。

吃回扣雖是莊宅牙人行當常有的事情，但也是為大多數人所不恥的，一旦被擺到明面上來，涉事的莊宅牙人在這行基本上就混不下去了，因此一般來說，這種事情是很考驗牙人能力的，上下交接，縣衙門道，這些都需要一件一件的去辦，並且隨時擔著被發現的風險。

陸雲雀扒拉了兩口飯菜，嘆了一口氣，這林家二公子看著不像是貪便宜的人，恐怕以稅錢去說服他是不行的，但好像也沒了別的法子，也罷，先去試一試吧。

如此想罷，陸雲雀心中也輕鬆了一些，吃完飯收拾完畢後，起身去了靠東的小房間裡面，這是陸家老爹生前的書房。

陸家老爹生前極愛讀書，且讀的繁雜，小小的書房堆滿了各式各樣的書籍，天文地理，文學典籍，無一不涵蓋其中。其中甚至有些絕版的書籍，陸雲雀母女當初就算是窮的吃不上飯了，也從未想過要將這些書籍賣出去。

陸雲雀走到書架旁抽了一本名為《工本構圖簡章》的書出來，走到了進屋左邊的一個小桌子前。桌子上一張紙鋪在上面，四角被幾個精巧的四方石刻壓著，上面寫著:不獨有聲流出此，會歸滄海助波瀾。

陸雲雀小心的把石頭取走，又將紙拿起來細細的看了看，轉身將它平整地放進了東南角的一個箱子裡，箱子裡還有其他的紙張，每張上面都寫著一句詩，已經有半箱之多了。

放好紙張後陸雲雀便返回桌前，仔細翻看著手中的書，偶爾遇到重要處，便拿出一個小冊子細細的抄錄一遍，一隻燕雀飛到房間窗沿邊上停了下來，歪了歪頭看著陸雲雀。

等到陸雲雀看完之時，天已經有些微微的暗了，閉坊的鐘聲已經響了十幾聲，陸雲雀收拾了一會兒，便起身出去了。

第二日辰時前一刻，陸雲雀便收拾起自己繪圖的工具出了門，今日是該去給戴家老爺手下一房宅繪草圖，這戴老爺是永修縣有名的大商人，手下有好幾個商鋪，名下房產也眾多。

戴老爺是陸雲雀的一個大客戶，並不是說他手上有很多待賣的房宅，而是他經常會有房宅買賣。永修縣不似其他縣農耕繁盛，百姓生活，縣衙稅收，大多來自商業貿易。

這戴老爺平時沒事就愛到各處相看房宅，看中了便聯絡牙人買下，也不做多用處，偶爾租些出去，其他大多閒置在那裡。但有時又會突然賣房，價格或高或低，依時勢而定。

許多人都說他是錢多了燒的慌，但陸雲雀接手過幾次他的委託，留意了一下以前他的那些房宅買賣價格及時間，突然發現這戴老爺轉手這麼多房宅，其中大部分都是獲利了的，並且往往在戴老爺賣出房宅後，他總會又開一間新鋪子。

大約過了兩刻，陸雲雀趕到了榮修坊的戴府，一位穿著藏藍色短袖長袍的婆子接待了她，讓她在偏廳休息片刻，自己去管事那裡拿房宅鑰匙。

陸雲雀一人靜靜的坐在偏廳，戴家財大氣粗，連偏廳的桌椅都用的上好的梨花木，各處佈置無不張揚，就連門前的擺設都用的幾種不同顏色的花木組成，吸人眼睛得很。

那婆子不一會兒便回來了，身後還跟了一個小廝，走到路雲雀身前時，彎腰鞠了一個禮“路牙人好，我叫石磊，張管事吩咐我和劉家嬸子一起帶您去宅子檢視。”

陸雲雀點了點頭，起身跟著兩人一起走了出去。

那宅子離戴府並不遠，走過兩坊便到了。陸雲雀受小廝指引，慢慢的相看著房宅，手上拿了簡易的炭筆，在一張黃紙上慢慢地畫著。

那婆子閒的無聊，隨便靠坐在一廊道的柱子上，四處張望著。

突然間園子裡的一叢灌木似乎動了一下，緊接著傳來了窸窸窣窣的聲音，婆子眯眼看了看，起身走了過去。

“劉家嬸子幹嘛呢？”小廝回頭看見婆子往一邊走去，連忙開口問道。

“噓”劉家婆子比了個噤聲的動作，又躡手躡腳地慢慢靠了過去。

陸雲雀見狀也有些疑惑，走到高處，看著劉家婆子的動作。

嘩啦一聲，劉家婆子猛地將灌木掀開，幾隻肥碩的大黑老鼠突然從中竄了出來，動作之迅速讓人來不及反應。

劉家婆子大驚失色，慌亂的叫了一聲，小廝連忙走過去安撫，陸雲雀看罷皺了皺眉，快步走了過去，掀開灌木一看，裡面有一整窩子老鼠!數量大約十來個，都是剛長出毛的樣子，還有些粉白的皮子露在外面。

“這房宅裡面可曾養貓？”陸雲雀回頭詢問二人。。

“不曾，這房子老爺買來快半年多了，一直閒置著也沒人打理，哪裡會養什麼貓啊。”小廝回答。

陸雲雀環顧了一週，心裡突然有了些不祥的預感。

“這老鼠做窩都做到房子外面來了，這不過一處便有十幾只小鼠，你說房子裡面還有多少呢？此房宅多為木質，這麼多老鼠，恐怕要掏空許多地方，若是不把這個禍患除掉，只怕這房宅用不了多久就會出現坍塌之勢。”

陸雲雀說罷走到靠近灌木的迴廊邊上，蹲下身將耳朵貼在柱子上敲了敲，微微皺了皺眉，又將柱子底部的雜草扒開，仔細地看了看，起身將附近的幾根廊柱都這般查看了一番，嘆了一口氣，拿炭筆在黃紙上做了幾個標記。

“這五根廊柱中三根有空響，底部都有蟲鼠啃咬痕跡，其他的情況估計也差不多。屋內還未檢視，但可能也好不到哪裡去。”

陸雲雀一邊說著一邊往最近的一個房間走去，慢慢推開房門，一股灰塵撲面而來，陸雲雀用衣袖捂住口鼻，待灰塵散去，進門仔細查看了桌椅的底端，又巡視了一遍牆角，在黃紙上寫了幾個字，開口說到:“屋內都有鼠蟻啃咬的痕跡，兩位回去後還是告知一聲戴老爺，最好弄幾隻貓過來養上半個月，再弄些滅蟲的藥撒上，不然這宅子恐怕不好脫手。”

劉家婆子和小廝對視一眼，小廝走上去又看了一遍房間，拱手說道:“陸牙人費心了，小的回去就會上報給老爺，多謝陸牙人了。”

陸雲雀擺了擺手，又仔細地說了些桌椅損壞程度，小廝一邊細細地聽著，一邊點頭附和。

隨後陸雲雀又去其他房間查看了一番，情況相似，等陸雲雀將屋宅佈局大致畫好後，三人便一起走了出去，在坊門口時陸雲雀便開口向兩人辭別了，說是還有其他屋宅要看，臨走時再三叮囑要將情況報上去，小廝點頭應允，隨後三人便就此分別了。