當年楊國強的建築公司還不強悍。他們已經為順德三和物業發展公司帶資建造了近4000套別墅，房子蓋好了，沒人來買，而事後看來，開發商原本無心賣房——這也與那個瘋狂、浮躁的時代相關，南巡之後，自海南省發軔，蔓延全國的開發區熱，形成新中國成立以來最大規模的一次圈地運動，倒賣批文、炒賣地皮成為中國倒爺最快的暴富手段。毋庸置疑，當時的三和公司也只是以炒家心態拿下了順德和番禺交接處的1000多畝前不著村，後不著店的土地。所以，1993年下半年，中央針對股市和房市的泡沫進行調控擠壓，銀行被勒令與自辦房地產企業脫鉤。這種情況下，投資逾億的碧桂園專案也基本面臨死火狀態。

因此，當楊國強向開發商索要工程所墊費用時，三和股東們最終答應以變通的方式，讓楊國強銷售已經蓋好的別墅，以銷售收入核銷建築成本。”

由造房者變成賣房者，楊國強和他的建築隊看起來好慘，可恰恰就是這次悲慘的事件，造就了楊國強的首富機緣。也正是從此以後，楊國強透過王志綱的策劃輔助，成功盤活“碧桂園”，從此一發不可收拾。

一場房地產泡沫造就的房地產首富？！哈哈，看似笑話，卻是事實，有時候這世界就是這樣弔詭。

讀者們你們想想BOSS楊這個案例，就算有其後王志綱的大力策劃、楊老闆的穩定操作，但如果沒有泡沫破裂的這個機緣，楊國強會從包工頭跳到開發商這個角色中嗎？

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