而在很多情況下,會員期待保持自己身份的不被人知,一些個人活動也儘量能夠保持私密,這不但是從個人心理考慮,也是在競的基礎。而隨著一些大型企業的成長,尤其是大型的國有企業,它們期待能有一個場所作為自己的公司內部或者對外交流、談判等商務活動的空間,而不是和別的會員享有一個共同的空間,在這種情況下私密性和自有性已經成為客戶對於俱樂部的更高要求,真正的具有個人意義的私人空間呼之欲出。更要命的是,這些會所全都是公開或不公開的向社會開發或承接一些非會員的會議、就餐等等,這就導致這些俱樂部不能完全為這些客戶提供他們所需的服務。
總結起來可以發現私人俱樂部的很大特點是:只有一個大的相對私密的場所,裡面有很會員,這些龐大的會員體系裡是沒有什麼私密性而言的。
但是從這些客戶的需求來看,他們是處在財富金字塔最上層的那部分人,他們對於自己的生活有著更好的要求,期待能有與他們身份、地位等相配的空間來度過每一天,而從他們的身份和生活內容看,不外乎工作、休閒和交際三大方面。工作是他們的生活重點。尤其是他們作為成功人士,要處理工作上的事情,必須要在市中心購置必要的房產作為第一居所,其次,從休閒的角度看,他們大都在郊區擁有一套自己的私人別墅,在週末攜親朋好友去那裡渡假休閒。另外,交際或者說以交際的名義完成的商務活動是他們的另一個生活中心,現代商務活動的發展使人們對進行商務活動的環境和場所有了更挑剔的標準,傳統的談判地點和方式也逐漸被淡化。同時,在一個名流聚集的地方,透過交際,人們能夠找到更多的商業機會,可能會結識到更多的合作伙伴,為此,他們需要參加一些俱樂部這樣的組織進行交際活動。而很多大生意的談成,往往都是在一些比較休閒比較輕鬆的環境裡更能達成。所以,對於,“私人使館區。的概念,似乎可以把它理解成以上三種功能的綜合體,因此它與俱樂部會所的區別就是很大的:第一,它的私密性更強,會所屬於“很多的人在一個場所”而“私人使館區”則是“很多的場所,每個場所只有幾個人。;第二,它是非經營的,會所一欺訃二口財團投資的。參加者必須繳納止定的費用。有經營口攬,而私人使館區是屬於擁有者的個人居所,僅為自己以及朋友等人享用。另外,它的活動空間和自由性要比會所更強,因為它是專屬的,所以不存在與別人共享的問題,在此,居住者可以與朋友進行日常交往,也可以和商務夥伴進行會談等。
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