李丁山也爽快地喝了一杯，擺擺手說道：“高海你跟我還客氣什麼，見外了不是？你是身在局中，反而不如我旁觀者清。陳風上任以來，大刀闊斧地整理燕市的交通，現在打通了許多斷頭路，修路既然告一個段落，接下來要做什麼自然不難猜測，是房產，這也順應國家要大力發展房地產的大方向，所以……”

李丁山借上京城之際，在報社的高層的辦公室中，看到一份關於今後宣傳方向的高級別的內參，心中對國家政策自然有了底，再結合燕市的具體情況，還有宋朝度稍微透露一點省裡的工作重點，他開口指點高海幾句，高海順勢而上，寫成一份材料交給了陳風，結果陳風大加讚賞，力挺高海扶正。

儘管從1990年起，海南省的第一波房地產熱就已經過熱，導致發燒成病，到1995年，海南原有的5000家房地產商，活下來的不過200家。錢斷，人走，海南留下空置房455萬平方米，半拉子工程1631萬平方米，閒置土地23800公頃。小小海南不過六七百萬人口，爛尾樓卻佔到全國的十分之一。到1998年時，工、農、中、建四家國有商業銀行積壓在海南的空置房、半拉子工程和閒置土地上的資金有430多億元(加上社會資金積壓總量達800多億元)，房地產信貸不良率高達80以上，至少5家信用社因為高利息吸收存款而破產倒閉。

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