“加快推進房產稅改革試點工作，並逐步擴大到全國”。房產稅到了現在，恐怕再也沒人質疑其開徵的可能性了。半年來，房產稅一步一個腳印，從全社會的激烈大討論到如今公眾心平氣和地等待其到來，操刀者的拿捏可謂爐火純青。

從地方財政的角度看，房產稅的開徵，對目前的一線城市更有必要性、更有可操作性，但實際上還不是很緊迫，所以一線城市對房產稅是一種“欲迎還拒”的態度；而二、三線城市對房產稅基本上沒什麼興趣，甚至有牴觸情緒。

日期：2010-10-06 02:00:09

為什麼這麼說呢？簡單地講，一線城市未來的可建設用地將越來越少，也就是說，zf可以拿來賣的好地越來越少了，北京、上海都是如此，深圳甚至要透過行政區劃調整來擴張自己的生存空間。可以說，土地資源的相對有限性決定了一線城市遲早要告別賣地財政。但一線城市的優勢在於：城市房產已被大量具有相當支付能力的家庭所持有，如果逐步加大徵收房產稅的力度，這些家庭具備可持續的支付能力，那麼地方財政就能在房產稅上獲得越來越多的收入。另一方面，由於目前的一線城市還遠不至於“無地可賣”，所以短期內他們對房產稅的開徵也就談不上什麼期盼和熱情了。

一線城市尚且如此，二、三線城市就更不必說了。整體上看，二、三線城市居民的實際收入水平遠低於一線城市，房產稅能收上來多少錢都很難說；而且這些城市往往擁有還算比較充裕的土地資源，為什麼不繼續賣地賺錢呢？

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