理論上這是一種可能性，但這麼說的人要麼是不講zz，要麼就是揣著明白裝糊塗。中國的樓市很大程度上是個政策市，在這個不很市場化的中國房地產市場裡，zf可以呼風喚雨，這是不爭的事實。目前這種局面，如果zy不能讓房價實現一定幅度的下跌，民心、社會輿論的向背將對其核心利益構成傷害，這是簡單的道理，也是中國的國情。

日期：2010-07-28 12:36:04

2、房價小幅下跌，各方皆有喜有悲；

目前來看，這大概是zy政府、地方政府、開發商和投資客們最希望得到的一種結果，因為這種結果他們都是能夠接受的，也能在一定程度上安撫部分剛需，而低收入和部分夾心層又會被保障性住房這張畫出來的大餅所分化，最後房價在一定時間內實現小幅下跌，各方皆是有喜有悲。

3、房價較大幅度下跌，局面仍在zy控制之中；

如果樓市在被調控的同時又受到一定的外部衝擊，導致房價不得不出現較大幅度的下跌（這是開發商與投資客不願看到的），但這種局面仍在zy的控制之中。

日期：2010-07-28 13:09:45

4、房價巨幅下跌，局面失控或接近失控。

敢於提出房價下跌70%的，大概只有劉軍洛了——這位充滿爭議的人物。劉軍洛是大仙兒級的，近年來他的幾次預測都很準確（雖然具體點位上有一定出入），所以他的預測讓人不能不重視。看他今年來的數篇博文，其對房價的預測基本是建立在“中國在金融大戰中慘敗”的前提下的。按照這一前提，房價若巨幅下跌，其局面已非zf所能完全控制，對中國經濟的影響肯定也不僅僅是房地產了。（天涯上對劉軍洛及其觀點的爭論還是挺多的，以前不太關注的可以自己翻出來看看）

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