2008年7月，雅居樂投入資金10多億元，彼時正值房地產市場滑坡，資金面有些吃緊，於是出賣海南清水灣專案30%權益給大摩，獲得合約53億元中的部分現金。時隔整整兩年，至2009年3月28日正式公開發售“金色果嶺”時。清水灣專案總投入資金約為30億元。

由於國家經濟刺激政策和“寬鬆”的貨幣政策，開盤當天合約銷售就達8億元，2009年，形勢喜人，合約銷售額為64億元，資金壓力驟減，用銷售收入支付工程款，仍有剩餘，年初，海南國際旅遊島規劃推出，截止今年6月30日，清水灣專案合約銷售額達100億元。

我們來反觀投入，據雅居樂清水灣營銷負責人簡毓萍介紹，截止4月，雅居樂聯合摩根斯坦利，已經完成總投資超過50億元，修好並開通清水灣16公里景觀大道；辦好2010年春節2000房業主蔚藍海岸、金色果嶺的正式入住；將高爾夫別墅、湖景洋房及臨海別墅、酒店式公寓推向市場；建好18洞高爾夫球場於2009年營業，興建第二個18洞高爾夫球場；興建萊佛士酒店等2個酒店，讓湖畔商業中心陸續開業，開發面積120萬㎡即將完工。目前合約銷售額繼續增加，回款順利，100多億的合約銷售額輕鬆應付50億元的總投入，源源不斷的銷售收入應付低成本的開發綽綽有餘，雅居樂非但不用再投入資金，甚至可以和大摩一起回收投資。

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