據雅居樂提供的資料，海南雅居樂已獲中國外管局批准，其總註冊資本增加11.9億港元，而雅居樂將會申請向專案公司進一步增加總註冊資本。另外，一旦香港—1(即“澤高集團”)和香港—2(即“曉高集團”)對清水灣專案公司的註冊獲外管局批准，並且透過兌換成與注資款等值人民幣的審批，大摩收購尾款將由冠金投資透過香港—1和香港—2注入專案公司(“境內注資”)。

此外，收購協議規定，大摩持股在2008年7月到2011年7月間不得轉讓，期滿後才可轉讓。大摩為何願意在如此苛刻條件下與雅居樂合作？大摩方面稱，在內部調查結果未出來前，不便對此事置評。

3.分享暴利

由於地價極低，清水灣專案足以讓雅居樂和大摩賺得盆滿缽滿。今年3月下旬，雅居樂開始全球發售海南清水灣專案，其中首期洋房均價為8500元/平方米，別墅均價為1.8萬元/平方米。而截至2008年底，清水灣專案預計竣工總建築面積為12.5萬平方米，這意味著可實現銷售收入10.6億元—22.5億元。

而實際上，這12.5萬平方米僅佔清水灣整體住宅類建築面積的2.9%。按規劃，該專案建築面積總計為730萬平方米，其中住宅類專案建築面積約佔58%，為423萬平方米。按現行價格計算，若清水灣專案所有住宅類專案全部開發完畢，最低累計銷售收入為360億元；而除住宅類專案出售外，雅居樂還有高階酒店和遊樂設施等可產生收益。

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【關閉小說模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Chrome谷歌瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)