另外，由於現在房價控制不住，所以政府已經開始準備在區域性地區實施房地產稅，不過力度顯然是弱的多，比如說重慶，準備對別墅等高檔住宅徵收房產稅，這基本上用處不大。因為現在真正導致房價高居不下的需求，是那些有一定積蓄，買了二套三套房子的人，或者打算買二套三套四套的人，不過，這些需求一般存在於普通的中檔和高檔住宅中，而不是像別墅這樣的豪宅中，所以你從別墅這樣的豪宅中徵稅，對他們的影響可能不大。

要想真正的控制這種投資需求，迫使這些人賣房，只能是一刀切的從所有的二套以上的住房中徵稅。

如果上面我說的政策都應驗了，那麼房地產泡沫可能也就終結了，會走向開始暴跌的道路，不過，房價的所謂暴跌不會像股市那麼快，可能要花上幾年的時間。即便是那樣也夠很多人受的了。

現在的人，趕上的都是房價上漲的時代，所以體會不到房價暴跌帶來的痛苦，我見過一香港人，我曾經的同事，1997年買了一套房子，後來將房子賣掉了，還抵不上貸款，自己又打工還了好多年的貸款。當然，人家打工跟我們不一樣，人家打工，一個月都是以上萬美金來算的，一年的收入相當於七八十萬人民幣。不過，因為買了那套房子，後來賣掉房子一無所有，還還了好多年的貸款，至今孑然一身。

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