可弔詭的是，至少本文中的這位磚家女士並沒有迴避這個問題。相反，她用了相當長的篇幅來介紹這個關於房價收入比的計算公式，並一一列舉了國內許多城市的房價收入比資料，甚至說出了“按照這樣的計算方法，很明顯，中國樓市確實存在泡沫，而且是十分嚴重，甚至可以說是驚人的泡沫”這種看似“公正”的話。但沒成想，把話說到這裡時，這位磚家女士卻突然話鋒一轉，開始言辭犀利地指責這個國際上公認的房價收入比的計算方法“不適合中國國情”，所以計算出來的結果“不真實”。

她的論據如下。

一，中國人的“年均可支配收入”資料存疑，很有可能被低估了，因為大量的“灰色收入”沒有算進去。

二，中國人買房“往往不是一家的事兒，而是一大家族，即好幾家的事兒”，所以“只按照一家三口的收入計算資料有失偏頗”。

不客氣地說，這兩個論據，哪個都堪稱“驚世駭俗”、“前無古人後無來者”。

先說說第一個。

關於中國人的“年均可支配收入”資料的真實性，長期以來民間確實存在著這樣那樣的爭議，這的確是一個不爭的事實。但現在的問題是，這種爭議，很大程度上是因為大家都覺得這個資料“太高了”，高到不切實際的程度，完全沒有真實感，還鮮少有人認為這個資料“太低了”，實際收入要遠遠大於這個數。甚至就在前兩天，連國家統計局的官員都發表談話，承認民間不認可這個資料“可以理解”，道理很簡單，因為“一半以上的居民都沒有達到這個平均線”。

Loading...

未載入完，嘗試【重新整理】or【關閉小說模式】or【關閉廣告遮蔽】。

嘗試更換【Firefox瀏覽器】or【Chrome谷歌瀏覽器】開啟多多收藏！

移動流量偶爾打不開，可以切換電信、聯通、Wifi。

收藏網址：www.peakbooks.cc

(＞人＜；)