日期：2011-11-23 17:23:44

順便也舉一個我身邊的小例子。我們小區裡有個初中畢業的老工人，傾其畢生積蓄買了一套五十多萬的房子，其實，就是一個特普通的房子，兩三個月前，眼巴巴看著樓市上漲勢頭已經停止，有人勸他賣了算了。他說不賣，他要等到這套房子漲到100萬再出手。

看來，這位老人的命運，基本上已經註定了。

我現在很懷疑到他把這套房子賣出去的時候，能不能回本。

有些人可能會說，沒事，房價跌了，就乾脆在那兒放著就行了，五六年後還能賺錢，因為還得上漲。

但是，現在的問題是，我們的絕大部分百姓沒有知識，只是憑“感覺”在運作自己的資產，就是說，他們的行為里根本不可能有理性。

就拿這位大爺來說，他要是真有點經濟學知識，咬咬牙挺個五六年，房子漲到一百萬並不是夢，但現在的問題是，他沒有知識，所以也就沒有這個魄力與眼光，當眼巴巴地看著自己的房產不斷貶值的時候，一定會按捺不住“割肉離市”的，然後，五六年後再看著房價漲回來，後悔不迭。。。。。。

這就是中國百姓的悲劇。

哀其不幸，怒其不爭。

要想解憂，唯有知識。

日期：2011-11-23 17:44:59

我的話再說的簡單點，就是這麼一個意思：你所說的“改善型住房升級要求”鏈條對於房價的作用，確實有，但是恐怕連百分之三十都不到。剩下的百分之七十，完全是“炒作”，而且是“惡意炒作”帶來的。

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