一般來說，能作為祭田，用來奉養祖先墳塋和宗祠的田地，都不可能太差，而且京畿一帶的地價絕不便宜。韓岡年初時欲在京城買房，順道問過開封周邊的田價。普普通通的旱地都是十貫往上——這還是出產不豐、位置偏僻的下田。如若是靠近村莊、道路的上等良田，那價格更是要翻番了。當時韓岡打聽過了開封府的田價和房價後，便收起了在京城置房置產的心思，老老實實的租了一間靠河的院子。

白馬縣這邊，雖說離著京城稍遠，但還是屬於津樑重鎮，現在又成為了畿縣，地價不會比開封府周邊低到哪裡去。兩百一十五畝田，韓岡估計著至少也有兩千貫。

“這祭田分作幾片？”韓岡追問道。

胡二越發的驚訝，韓岡的每一句都問到關鍵上，很少有官員會對田宅買賣的如此瞭解。低頭答話：“都在一處。就在清水溝邊，是一整片水澆地……”

那就更貴了！

宋朝不抑兼併，田宅買賣頻繁，有“千年田換八百主”的說法。土地易手頻率如此之高，許多時候，經常能看到將一片田七零八落的分賣出去。一頃的整片土地，幾次轉手之後就會變得支離破碎，屬於幾十戶不同的人家。

大戶人家的田產也都是東一塊、西一塊，甚至分散到不同的州縣中。這樣的情況下，越是完整的田地，賣的價格就會越高。而有些田主，為了能讓自己家中的田地合併在一處，都是大費周折，陷人死地的情況也不是沒有。當初李癩子要強買韓家的三畝菜園，便是因為那三畝地，正好可以讓李家的河灘田連成一片。

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